Home Loan Rate : हक्काचं घर घेण्याचं स्वप्न पाहणाऱ्यांसाठी कर्जाचा व्याजदर हा सर्वात महत्त्वाचा विषय असतो. गृहकर्ज हे साधारणपणे १५ ते २० वर्षांच्या प्रदीर्घ कालावधीसाठी घेतले जाते, त्यामुळे व्याजात झालेला थोडासा बदलही तुमच्या खिशावर मोठा परिणाम करू शकतो.
त्यातच एका वर्षात आरबीआयने रेपो दरात १२५ बेसिस पॉईंटची कपात केली आहे. परिणामी व्याजदर कमी झाला आहे. सध्या सरकारी बँकांमध्ये स्वस्त होम लोन देण्यासाठी मोठी स्पर्धा पाहायला मिळत आहे.
सर्वात स्वस्त होम लोन देणाऱ्या टॉप बँकाताज्या आकडेवारीनुसार आणि उपलब्ध माहितीनुसार, सध्या बाजारातील काही प्रमुख बँकांचे सुरुवातीचे व्याजदर
सेंट्रल बँक ऑफ इंडिया : ७.१०%
इंडियन ओव्हरसीज बँक : ७.१०%
बँक ऑफ इंडिया : ७.१०%
बँक ऑफ महाराष्ट्र : ७.१०%
युनियन बँक ऑफ इंडिया : ७.१५%
एलआयसी हाऊसिंग फायनान्स : ७.१५%
स्टेट बँक ऑफ इंडिया : ७.२५%
कॅनरा बँक : ७.२५%
प्रमुख बँकांचे सविस्तर दर१. युनियन बँक ऑफ इंडियाही बँक सध्या ३० लाख रुपयांपर्यंतच्या कर्जावर ७.१५% पासून सुरुवात होणारा व्याजदर ऑफर करत आहे. हाच दर ७५ लाखांवरील कर्जासाठीही लागू होऊ शकतो, मात्र ग्राहकाच्या प्रोफाइलनुसार तो ९.५०% पर्यंत जाऊ शकतो.
२. स्टेट बँक ऑफ इंडियादेशातील सर्वात मोठी बँक असलेल्या एसबीआयमध्ये ३० लाखांपर्यंतच्या होम लोनसाठी ७.२५% ते ८.७०% दरम्यान व्याजदर आकारला जातो. मोठ्या कर्जासाठीही हीच श्रेणी लागू आहे.
३. बँक ऑफ बडोदाबँक ऑफ बडोदामध्ये ३० लाखांपर्यंतच्या कर्जावर ७.४५% ते ९.२५% व्याजदर आहे. ७५ लाखांवरील कर्जासाठी हा दर ९.५०% पर्यंत जातो. सुरुवातीच्या दराच्या बाबतीत ही बँक एसबीआय आणि युनियन बँकेपेक्षा थोडी महाग ठरते.
४. एलआयसी हाऊसिंग फायनान्सबँकांव्यतिरिक्त एलआयसी हाऊसिंग फायनान्स देखील आकर्षक दर देत आहे. येथे ३० लाखांपर्यंतच्या आणि त्यावरील कर्जासाठी ७.१५% असा सुरुवातीचा वार्षिक व्याजदर निश्चित करण्यात आला आहे.
गृहकर्ज घेताना ‘या’ गोष्टी लक्षात ठेवा
केवळ कमी व्याजदर पाहून गृहकर्ज निवडणे चुकीचे ठरू शकते. खालील बाबींचा विचार नक्की करा
सिबिल स्कोअर : तुमचा सिबिल स्कोअर चांगला असेल (७५०+) तरच तुम्हाला बँक सर्वात कमी (किमान) व्याजदर देते. स्कोअर कमी असल्यास व्याजदर वाढू शकतो.
इतर शुल्क : व्याजदरासोबतच प्रोसेसिंग फी आणि प्री-पेमेंट चार्जेस तपासा.